生命科学公司 Opentrons 在长岛市占地 48K 平方英尺

生命科学公司 Opentrons 正将其总部从布鲁克林 Dumbo 迁至皇后区长岛市，占地 47,790 平方英尺。它还带来了自己的流行病应对实验室。

据《克雷恩纽约商业报》首先报道，Opentrons 是一家制造自动完成移液等部分实验的机器人的公司，该公司于春季签署了 45-18 Court Square West 场地的 10 年租约。据一位房东代表称，按三网计算，租金要价为每平方英尺 85 美元。

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得益于该市的生命科学计划，市长比尔·白思豪 (Bill de Blasio) 在五年前承诺的 5 亿美元基础上，于 6 月份为该计划投入了 5 亿美元，使这笔交易变得更加甜蜜。该六层开发项目由业主 King Street Properties、凯雷集团 (The Carlyle Group) 和 GFP Real Estate 共同开发，享有 20 年房地产税减免优惠，这使得租户更能负担得起。

“房地产税减免确实被认为是使这个项目得以实现的根本，”纽马克的比尔·哈维（Bill Harvey）告诉商业观察家，他是代表该交易的业主团体的团队成员。 “我们估计每年每平方英尺房地产税减免的价值可能为 16 至 17 美元。”

哈维说，流行病应对实验室已经搬进了占地 13,000 平方英尺的六层办公楼，也称为 Innolabs。 Opentrons 于 2022 年初从 Jay Street 20 号总部搬迁后，其余空间将由 Opentrons 及其另一家子公司基因组公司 Neochromosome 分配。

流行病应对实验室与纽约市签约，负责在 48 小时内处理纽约市健康+医院设施的 COVID-19 检测。据克雷恩纽约报道，自 2020 年 6 月推出以来，它还为公共卫生官员对冠状病毒的变种进行了测序。

Opentrons 标志着 276,000 平方英尺的 Innolabs 开发项目的首次租赁，不过 Harvey 表示，该地产已经引起了各种机构和初创生命科学公司的浓厚兴趣。

纽马克的哈维、贾里德·霍洛维茨、乔丹·戈辛和艾玛·奇斯特勒负责处理该建筑的所有权交易。目前尚不清楚谁代表租户。

可以通过 cyoung@commercialobserver.com 联系 Celia Young。