生命科學公司 Opentrons 在長島市佔地 48K 平方英尺

生命科學公司 Opentrons 正將總部從布魯克林 Dumbo 遷至皇后區長島市，佔地 47,790 平方英尺。它也帶來了自己的流行病應對實驗室。

根據《克雷恩紐約商業報》首先報道，Opentrons 是一家製造自動完成移液等部分實驗的機器人的公司，該公司於春季簽署了 45-18 Court Square West 場地的 10 年租約。據一位房東代表稱，以三網計算，租金要價為每平方英尺 85 美元。

另請參閱：阿根廷牛排館Baires Grill 將在翠貝卡開設紐約旗艦店得益於該市的生命科學計劃，市長比爾·白思豪(Bill de Blasio) 在五年前承諾的5 億美元基礎上，於6 月為該計劃投入了5 億美元，使這筆交易變得更加甜蜜。這六層開發案由業主 King Street Properties、凱雷集團 (The Carlyle Group) 和 GFP Real Estate 共同開發，享有 20 年房地產稅減免優惠，這使得租戶更能負擔得起。

「房地產稅減免確實被認為是使這個項目得以實現的根本，」紐馬克的比爾·哈維（Bill Harvey）告訴商業觀察家，他是代表該交易的業主團體的團隊成員。 “我們估計每年每平方英尺房地產稅減免的價值可能為 16 至 17 美元。”

哈維說，流行病應對實驗室已經搬進了佔地 13,000 平方英尺的六層辦公大樓，也稱為 Innolabs。 Opentrons 於 2022 年初從 Jay Street 20 號總部搬遷後，其餘空間將由 Opentrons 及其另一家子公司基因組公司 Neochromosome 分配。

流行病應對實驗室與紐約市簽約，負責在 48 小時內處理紐約市健康+醫院設施的 COVID-19 檢測。根據克雷恩紐約報道，自 2020 年 6 月推出以來，它還為公共衛生官員對冠狀病毒的變種進行了測序。

Opentrons 標誌著 276,000 平方英尺的 Innolabs 開發項目的首次租賃，不過 Harvey 表示，該地產已經引起了各種機構和新創生命科學公司的濃厚興趣。

紐馬克的哈維、賈里德·霍洛維茨、喬丹·戈辛和艾瑪·奇斯特勒負責處理該建築的所有權交易。目前尚不清楚誰代表租戶。

可以透過 cyoung@commercialobserver.com 聯絡 Celia Young。